Продажа вашего дома – одна из самых важных транзакций, в которые вы когда -либо участвовали. Чтобы помочь вам в процессе такой важной компании компании, вы захотите выбрать агента по недвижимости, который Показывает хорошее сочетание знаний, честности и навыков общения, подходящих для ваших потребностей.
Как и в случае с другими сервисными компаниями и консультантами, лучший способ найти агента по недвижимости – это личные рефералы от семьи или друзей. Ищите агента, который показывает знание рынка недвижимости и вашего района, демонстрирует уверенность и, прежде всего, прислушивается к вашим проблемам.
Вот несколько предложений, которые помогут вам найти лучшего агента по недвижимости:
Проверьте доступные знаки в вашем районе на имена агентов, которые специализируются в вашем районе.
Посетите открытые дома, продвигаемые в местных документах, чтобы встретиться с агентами в вашем сообществе.
Проверьте еженедельные списки жилья в газетах для агентов по недвижимости, которые отмечали подобные дома в вашем районе.
Посетите веб -сайты агентства по недвижимости, чтобы найти конкретного риэлтора или для отмечения офисов в сфере недвижимости в вашем районе. Многочисленные веб-сайты агентства оснащены онлайн-службой нескольких списков для просмотра свойств; Ищите подобные дома в ваше сообщество и отметьте имена агентов, представляющих их.
Попросите агента проверить собеседование или отмеченную презентацию. Это может дать вам возможность оценить их опыт и квалификацию, поговорить о маркетинговом плане по продаже вашего дома и, возможно, проведет сравнительный анализ рынка (CMA). CMA предлагает информацию о прошлых и текущих продажах домов домов, аналогичных вашим в вашем районе, в дополнение к раскрытию данных о домах в вашем районе, которые не продавали. Агент может использовать эту информацию, а также статистику рынка и собственный опыт, чтобы помочь вам установить цену для вашего дома. Обязательно возьмите интервью у двух агентов, прежде чем принять решение о найме. Вы не обязаны нанимать на агента, который посещает.
После того, как вы выбрали агента по недвижимости, с которым вы чувствуете себя комфортно, вы можете ожидать, что они предложат здравое руководство по размещению вашего дома на рынок. Они помогут вам определить цену продажи и провести вас через подписание отмеченного договора, в котором говорится о цене вашего дома и любых условиях, прикрепленных к его продаже. Этот контракт используется всеми членами Канадской ассоциации недвижимости, чтобы соответствовать покупателям с домами на продажу.